Почему все больше строительных инспекций выбирают тепловизоры?

1. Введение

При техническом обслуживании зданий традиционные методы инспекции в значительной степени основывались на ручных патрулях и частичном разборе для осмотра. Несмотря на то, что эти подходы экономически эффективны, они имеют значительные ограничения: множество потенциальных опасностей, таких как утечка воды через стены, засор труб или перегрузка электрических сетей, остаются трудно обнаруживаемыми; частичный разбор не только затратен по времени и требует большого количества труда, но также может привести к вторичным повреждениям; ручные инспекции характеризуются низкой эффективностью и точностью, что часто приводит к задержкам в решении проблем и увеличению затрат на техническое обслуживание. По мере того, как масштабы зданий и сложность управления продолжают увеличиваться, отрасль срочно нуждается в эффективных, точных и неразрушающих методах инспекции. Вследствие этого термографическая технология стремительно вышла на передний план как идеальное решение.

2. Проблемы традиционных методов инспекции

1) Высокая скрытость проблем

Проблемы, такие как повреждение утеплителя стен или утечка крыши, часто скрыты внутри конструкций, что делает их сложными для визуальной оценки обычными методами.

2) Высокодestructive осмотр

При осмотрах часто требуется демонтаж элементов здания, что увеличивает затраты и нарушает эксплуатацию здания.

3) Недостаток объективных данных

Сильная зависимость от ручного опыта приводит к субъективным результатам, не имеющим количественных доказательств.

4) Значительные компромиссы между эффективностью и затратами

Обширные осмотры зданий связаны с длительными циклами, сложными повторными осмотрами и высокими трудозатратами.

3. Принципы и преимущества термографической технологии

1) Принцип работы

В природе все объекты выше абсолютного нуля непрерывно излучают инфракрасную энергию — здания не исключение. Инфракрасные характеристики излучения объекта тесно связаны с температурой его поверхности. Таким образом, измерение собственного инфракрасного излучения объекта точно отражает распределение температуры на его поверхности.

Технология инфракрасного термографирования работает по этому принципу: инфракрасные детекторы захватывают излучение с поверхности цели и преобразуют его в визуальные термограммы. В этих изображениях различные цвета соответствуют разным уровням температуры. Когда в строительной конструкции возникают аномалии теплопроводности, локальные распределения температуры проявляются в виде заметных цветовых отличий по сравнению с окружающими областями, тем самым выявляя потенциальные конструктивные дефекты и потери энергии.

2) Преимущества

① Безразрушающий и безопасный осмотр: Осмотры проводятся без необходимости демонтажа стен, бурения или разборки конструкций, тем самым предотвращая повреждение здания и обеспечивая безопасность обслуживающего персонала.

② Эффективный осмотр: Термографические камеры могут сканировать большие площади за короткое время, предоставляя полное представление об общей температурной распределении и значительно повышая эффективность осмотра.

③ Интуитивно понятные и отслеживаемые данные: Аномалии визуально выделяются на термокартах, облегчая последующий анализ, составление отчетов и исторические сравнения, чтобы предоставить научную основу для оценки энергоэффективности и дефектов здания.

④ Поддерживает профилактическое обслуживание:  Позволяет на ранней стадии выявлять потенциальные потери энергии, риски утечек и неисправности оборудования, обеспечивая «раннее выявление и раннее вмешательство».

⑤ Применяемость в различных сценариях: Подходит для различных сценариев обследования, включая проверку утепления стен, проникновения воды в крышу, подвесных теплосетей и электрооборудования, легко удовлетворяя различные требования по оценке зданий.

4. Сценарии применения тепловой визуализации при обследовании зданий

1) Обследование подвесных теплосетей и тепловых сетей района

В системах отопления зданий как трубы подвесных теплосетей, так и тепловые сети района могут столкнуться с такими проблемами, как засор труб, утечки, недостаточное утепление или неравномерное распределение тепла. Традиционные методы обследования часто основываются на ручном опыте и имеют трудности с наглядным представлением распределения температуры - процесс, который и затратен по времени, и неточен. Инфракрасные тепловизоры позволяют комплексно контролировать состояние работы системы отопления с помощью реального времени тепловой визуализации:

① Для центральных теплосетей: Термографирование позволяет контролировать потери тепла вдоль маршрутов трубопроводов, быстро выявляя области с ухудшенной изоляцией, утечками в соединениях или значительным тепловым рассеянием. Это помогает персоналу по техническому обслуживанию оперативно обнаруживать потенциальные опасности, предотвращая потерю тепла и аварии.

② Для подвесных теплых полов: Термографирование быстро сканирует распределение температуры на поверхности, визуально демонстрируя равномерность нагрева. В случае разрыва, блокировки или утечки труб на поверхности появляются четкие аномальные температурные зоны. Инспекторы могут определить неисправность без проведения земляных работ, значительно повысив эффективность ремонта.

2) Обнаружение утечек на крыше

Попадание воды является распространенной, но сложной проблемой при обследовании зданий. Традиционные методы основаны на визуальном осмотре или деструктивном отборе образцов, что оказывается неэффективным и дает несовпадающие результаты.

Инфракрасные тепловизоры быстро определяют области, содержащие влагу, путем обнаружения незначительных различий температуры на поверхности стен. Из-за эффекта поглощения тепла при испарении в местах утечки их поверхностная температура обычно ниже, чем у окружающих сухих областей, образуя «холодные пятна» на тепловых изображениях. Инспекторы могут визуально определить масштаб утечки и оценить ее направление без повреждения стен, предоставляя научные доказательства для последующих ремонтов.

3) Обнаружение дефектов теплоизоляционного слоя

Теплоизоляция внешних стен зданий влияет не только на энергопотребление и выбросы углерода, но и на долговечность конструкции и комфорт жильцов. Любые повреждения, отслоения или неравномерность толщины теплоизоляционного слоя позволяют теплу уходить через поврежденные области, что приводит к увеличению энергопотребления, потемнению стен и нестабильности температуры в помещении.

Сканируя фасады зданий, инфракрасные тепловизоры визуально определяют точки утечки тепла: хорошо изолированные участки имеют равномерное распределение температуры на тепловых изображениях, в то время как дефектные зоны выглядят как четкие «горячие пятна» или «холодные пятна».

Будь то проверка энергоэффективности в новых постройках или оценка переоснащения существующих зданий, инфракрасное обнаружение позволяет быстро оценить качество изоляции, предоставляя надежные визуальные доказательства для энергетического менеджмента.

4) Обнаружение опасностей в электрических системах

Во время эксплуатации здания плохой контакт, избыточная нагрузка или старение и износ в местах соединения проводов, выключателях, распределительных шкафах и оборудовании машинного зала часто вызывают локальное перегревание. Если это не обнаружить, то это легко может привести к выходу из строя изоляции, короткому замыканию или даже пожару.,

Инфракрасные тепловизоры позволяют проводить осмотр, когда оборудование остается под напряжением, быстро выявляя аномальные горячие точки с помощью тепловой съемки для неразрушающего, реального времени диагностики. Система поддерживает мониторинг повышения температуры и интеллектуальные оповещения, побуждая обслуживающего персонала принимать активные меры. Это эффективно предотвращает инциденты, обеспечивая безопасную и стабильную работу электрических систем здания.

5) Определение дефектов уплотнения дверей и окон

Как важные компоненты оболочки здания, герметичность дверей и окон напрямую влияет на контроль внутренней температуры и энергопотребление. Во время практических осмотров технические специалисты обычно комбинируют дверь-дутьевую установку с инфракрасным тепловизором. Дверь-дутьевая установка создает положительное или отрицательное давление внутри здания, создавая разность давления между внутренней и внешней средой. Если происходит утечка воздуха, быстрое движение воздуха изменяет локальные температуры. Тепловизоры обнаруживают эти незначительные изменения температуры, выявляя четкие холодные пятна или тепловые мосты. Это позволяет быстро определить место утечки, давая четкие указания для последующего герметизации и ремонта, тем самым значительно повышая эффективность энергосберегающих модернизаций.

5. Целевые пользователи инфракрасных термографических камер

1) Профессиональные инспекционные агентства

Для обнаружения дефектов в утеплении наружных стен, определения точек проникновения воды и проведения оценок энергоэффективности. Позволяет быстро получать изображения и проводить точный анализ, существенно повышает эффективность инспекции и достоверность отчетов.

2) Управляющие организации недвижимости и инженерных систем

Позволяет контролировать температуру отопительных систем, электрических цепей и технических помещений во время эксплуатации здания. Помогает выявлять потенциальные опасности на ранней стадии, снижая количество аварий, таких как отключение электричества и протечки воды.

3) Инженерно - проектные и строительные компании

Используются для приемки качества строительства, проверки соответствия энергоэффективности и повторной инспекции после установки для подтверждения результатов установки утеплений и трубопроводов.,

4) Корпоративные органы по надзору за безопасностью и инспекции по пожарной безопасности

Используется для проверок безопасности зданий, оценки энергоэффективности и расследования пожарных опасностей, облегчая сбор доказательств на месте и оценку рисков.

5) Индивидуальные пользователи

Обнаруживает влажность стен, недостатки утепления, неравномерное отопление в помещении, сквозняки в окнах/дверях и общие электрические опасности. Позволяет владельцам домов быстро выявить проблемы для своевременного ремонта, улучшая комфорт и безопасность жилья.

6. Рекомендации по продукту

7. Заключение

Технология инфракрасного теплового изображения предлагает новое решение для проверки зданий благодаря своим неразрушающим, визуальным, эффективным и точным характеристикам. Она быстро выявляет аномалии энергопотребления, риски проникновения воды и электрические опасности, поддерживая оптимизацию энергопотребления, управление ремонтами и проверки безопасности в жилых и коммерческих зданиях. Это делает проблемы визуально очевидными и проверки более научными.

Если вам нужны профессиональные решения для тепловизорного обследования зданий, Raythink предлагает обширный ассортимент продуктов и профессиональные технические услуги, чтобы обеспечить надежную поддержку для инспекционных агентств, организаций по управлению объектами и пользователей, придающих первостепенное значение безопасности дома. Мы приглашаем вас связаться с Raythinkкомандой по продажам.

Теги: Осмотр зданий , Тепловизор , Тепловая визуализация